Verrentung oder Kauf mit Rückanmietung eines Einfamilienhauses
- Schönwölkau
290.565 €
Objektbeschreibung
Das Haus liegt auf einem 1055 m² großen Grundstück und verfügt über einen weitläufigen und gut gepflegten Garten mit Teich und Gartenhäuschen. Im Jahr 2012 wurde ein Wintergarten an das Wohnzimmer angebaut, der beheizte Fußbodenplatten besitzt. Die Bodenbeläge im Haus bestehen aus Fliesen und Holzlaminat.
Besondere Merkmale dieses Hauses sind, dass es auf einer Bodenplatte errichtet wurde und daher keinen Keller hat. Stattdessen bietet der Dachboden die Möglichkeit für eine zukünftige Wohnraumerweiterung. Außerdem gibt es zwei Haustüren, die früher separate Eingänge für Büro- und Wohnbereiche darstellten, was die Möglichkeit einer Einliegerwohnung schafft. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage mit 20 Panels, die in Zukunft die Installation einer Wärmepumpe ermöglicht (ein Angebot dafür liegt vor).
Besondere Merkmale dieses Hauses sind, dass es auf einer Bodenplatte errichtet wurde und daher keinen Keller hat. Stattdessen bietet der Dachboden die Möglichkeit für eine zukünftige Wohnraumerweiterung. Außerdem gibt es zwei Haustüren, die früher separate Eingänge für Büro- und Wohnbereiche darstellten, was die Möglichkeit einer Einliegerwohnung schafft. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage mit 20 Panels, die in Zukunft die Installation einer Wärmepumpe ermöglicht (ein Angebot dafür liegt vor).
Objektdaten
Preis
290.565€
Bereits verkauft?
Nein
Vermietet?
Nicht vermietet
Bezugsfrei ab
-
Objekt
Einfamilienhaus
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1999
Lage
Schönwölkau
Wohnfläche
159 m²
Grundfläche
1055 m²
Etagen
1
Zustand
gepflegt
Denkmalschutz
Nein
Heizung
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Lagebeschreibung
Dieses reizvolle Einfamilienhaus in Schönwölkau bietet eine einzigartige Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe. Gelegen nur einen kurzen Katzensprung von der pulsierenden Metropole Leipzig entfernt, erleben Sie hier das Beste aus beiden Welten.
Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Umgebung, umgeben von grünen Feldern und malerischer Natur. Hier, in Schönwölkau, erwarten Sie nicht nur eine ruhige Nachbarschaft, sondern auch die Möglichkeit, das entspannte Landleben in vollen Zügen zu genießen. Die frische Luft, der Blick auf weite Wiesen und die friedliche Atmosphäre machen diesen Ort zu einem Rückzugsort, an dem Sie dem hektischen Alltag entkommen können.
Die Nähe zu Leipzig, einer der aufstrebenden Städte Deutschlands, ist einer der großen Vorzüge dieser Lage. Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie bequem in nur wenigen Autominuten (ca. 25km), was bedeutet, dass Sie von den zahlreichen kulturellen, geschäftlichen und Freizeitmöglichkeiten der Stadt profitieren können, ohne auf die Ruhe des Landlebens verzichten zu müssen. Dazu kommt die direkte S-Bahnverbindung in Eilenburg nach Leipzig, welche 12km von Schönwölkau entfernt ist.
In Leipzig finden Sie eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Bildungseinrichtungen. Das lebendige Stadtzentrum bietet zudem ein abwechslungsreiches Freizeitangebot, von Kunstgalerien und Theatern bis hin zu Veranstaltungen und Konzerten. Die Nähe zu Arbeitsplätzen und Bildungseinrichtungen macht diese Lage auch für Familien äußerst attraktiv.
Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus in Schönwölkau die seltene Möglichkeit, die ländliche Ruhe und Naturverbundenheit mit den Annehmlichkeiten und Möglichkeiten einer Großstadt in unmittelbarer Nähe zu erleben. Hier können Sie Ihr Zuhause finden, wo Sie sich inmitten der Natur entspannen und gleichzeitig von den Vorzügen einer Stadt profitieren können.
Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Umgebung, umgeben von grünen Feldern und malerischer Natur. Hier, in Schönwölkau, erwarten Sie nicht nur eine ruhige Nachbarschaft, sondern auch die Möglichkeit, das entspannte Landleben in vollen Zügen zu genießen. Die frische Luft, der Blick auf weite Wiesen und die friedliche Atmosphäre machen diesen Ort zu einem Rückzugsort, an dem Sie dem hektischen Alltag entkommen können.
Die Nähe zu Leipzig, einer der aufstrebenden Städte Deutschlands, ist einer der großen Vorzüge dieser Lage. Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie bequem in nur wenigen Autominuten (ca. 25km), was bedeutet, dass Sie von den zahlreichen kulturellen, geschäftlichen und Freizeitmöglichkeiten der Stadt profitieren können, ohne auf die Ruhe des Landlebens verzichten zu müssen. Dazu kommt die direkte S-Bahnverbindung in Eilenburg nach Leipzig, welche 12km von Schönwölkau entfernt ist.
In Leipzig finden Sie eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Bildungseinrichtungen. Das lebendige Stadtzentrum bietet zudem ein abwechslungsreiches Freizeitangebot, von Kunstgalerien und Theatern bis hin zu Veranstaltungen und Konzerten. Die Nähe zu Arbeitsplätzen und Bildungseinrichtungen macht diese Lage auch für Familien äußerst attraktiv.
Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus in Schönwölkau die seltene Möglichkeit, die ländliche Ruhe und Naturverbundenheit mit den Annehmlichkeiten und Möglichkeiten einer Großstadt in unmittelbarer Nähe zu erleben. Hier können Sie Ihr Zuhause finden, wo Sie sich inmitten der Natur entspannen und gleichzeitig von den Vorzügen einer Stadt profitieren können.
Lage
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Alexander Bibikow
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- bibikow@immovalliance.de
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